Malatya Büyükşehir Belediyesi’nin Ağustos ayı meclis toplantısında, belediyeyi milyonlarca liralık ödeme yükümlülüğüyle karşı karşıya bırakan kamulaştırmasız el atma dosyaları gündeme geldi. Yeşilyurt ilçesi Çilesiz Mahallesi’nde bulunan bir taşınmazla ilgili hak sahiplerinin açtığı davalarda mahkeme belediyeyi haksız bulurken, yargılama sonucunda taşınmaz maliklerinin tazminat talepleri kabul edildi.
Mahkeme kararının ardından faizleriyle birlikte daha da yükselen tazminatın belediye tarafından ödenmesi gündeme gelirken, yapılan görüşmeler ve uzlaşma süreci sonucunda yaklaşık 8,5 milyon TL seviyesine ulaşan ödeme miktarı 6 milyon 65 bin TL’ye çekildi.
Taşınmaz maliklerinden üç ayrı dava
Tazminat dosyasının merkezinde Yeşilyurt ilçesine bağlı Çilesiz Mahallesi’nde bulunan 5384 ada 5 parsel numaralı taşınmaz yer aldı.
Taşınmazın hak sahipleri, kendilerine ait taşınmaza kamulaştırma yapılmadan müdahale edildiği gerekçesiyle Malatya Büyükşehir Belediyesi’ne karşı tazminat talepli davalar açtı. Üç ayrı dava kapsamında mahkemeye taşınan süreçte taşınmaz maliklerinin talepleri yargı mercileri tarafından değerlendirildi.
Davalar sonucunda belediye aleyhine karar çıktı. Mahkeme, kamulaştırmasız el atma nedeniyle hak sahiplerinin tazminat taleplerini kabul etti.
Böylece taşınmaz sahiplerinin uzun süren hukuk mücadelesi belediye açısından önemli bir mali yükümlülük doğurdu.
8,5 milyon TL’yi aşan ödeme gündeme geldi
Yargılama sürecinin tamamlanmasının ardından davacı taraf, mahkeme tarafından hükmedilen bedellerin faizleriyle birlikte kendilerine ödenmesini istedi.
Bu talep üzerine belediyenin Hukuk Müşavirliği ile davacı vekili arasında görüşmeler gerçekleştirildi. Mahkeme kararının doğrudan uygulanması halinde belediyenin ödemek zorunda kalacağı miktarın yaklaşık 8,5 milyon TL’ye ulaştığı belirtildi.
Taraflar arasındaki görüşmelerin ardından dosyanın uzlaşma yoluyla çözüme kavuşturulması için çalışma başlatıldı. Arabulucuların da sürece dahil olmasıyla birlikte belediyenin karşı karşıya bulunduğu ödeme miktarında önemli bir düşüş sağlandı.
Yapılan görüşmeler sonucunda yaklaşık 8,5 milyon TL seviyesindeki ödeme yükü 6 milyon 65 bin TL olarak belirlendi.
Mecliste hukuk müşavirliğine yetki verildi
Uzlaşma sürecinin tamamlanabilmesi ve hazırlanan protokollerin hukuki işlemlerinin yürütülebilmesi amacıyla konu Malatya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin gündemine getirildi.
Ağustos ayı meclis toplantısında aynı taşınmazla ilgili üç ayrı gündem maddesi görüşüldü. Meclis üyelerine sunulan dosyalarda, belediye hizmetlerinin yürütülmesi sırasında bazı durumlarda ivedi şekilde hareket edilmesi gerektiği ve istisnai olarak üçüncü şahıslara ait taşınmazlara hukuki veya fiili olarak müdahalede bulunulabildiği belirtildi.
Ancak bu tür müdahalelerin taşınmaz maliklerinin belediyeye karşı kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davası açmasına neden olabildiği ifade edildi.
Dosyada, Malatya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından görülen davada Çilesiz Mahallesi’ndeki 5384 ada 5 parsel sayılı taşınmazla ilgili tazminat talebinin kabul edildiği kaydedildi.
Mahkeme kararının ardından davacı vekilinin, hükmedilen tutarların faizleriyle birlikte ödenmesini talep ettiği, bunun üzerine belediye hukuk birimi ile davacı vekili arasında görüşmeler yapıldığı ve taşınmaz maliklerinin uzlaşması amacıyla ön protokol hazırlandığı aktarıldı.
Mecliste yapılan değerlendirmelerin ardından, uzlaşma kapsamında belirlenen bedelin ödenmesi ve gerekli hukuki işlemlerin yürütülmesi konusunda Hukuk Müşavirliği’ne yetki verilmesi kararlaştırıldı.
Belediye açısından milyonlarca liralık tasarruf
Mahkeme tarafından kabul edilen tazminat talepleri sonrasında ortaya çıkan yaklaşık 8,5 milyon TL’lik mali yükün uzlaşma sonucunda 6 milyon 65 bin TL’ye düşürülmesi belediye açısından da önemli bir fark oluşturdu.
Bu kapsamda Büyükşehir Belediyesi, hak sahipleriyle sulh yoluna giderek mahkeme kararından kaynaklanan borcunu daha düşük bir bedel üzerinden sonuçlandırmış olacak.
Taraflar arasında sağlanan uzlaşmanın bozulmaması ve hazırlanan protokolün uygulanabilmesi için de belediyenin ilgili hukuk birimine gerekli yetki verildi.
Kamulaştırmasız el atma yeniden gündemde
Çilesiz Mahallesi’ndeki dosya, kamu kurumlarının hizmet yürütürken özel mülkiyete konu taşınmazlara yönelik müdahalelerinin doğurabileceği hukuki sonuçları da yeniden gündeme taşıdı.
Belediyeler, özellikle yol, altyapı, ulaşım ve benzeri kamu hizmetlerinin yürütülmesi sırasında bazı durumlarda hızlı hareket etmek zorunda kalabiliyor. Ancak özel mülkiyete konu taşınmazlara kamulaştırma yapılmaksızın müdahale edilmesi, taşınmaz maliklerinin tazminat talebiyle yargıya başvurmasına neden olabiliyor.
Çilesiz Mahallesi’ndeki dosyada da taşınmaz malikleri tarafından açılan davalar sonucunda belediye aleyhine karar verilmesi, bu tür işlemlerin belediyeler açısından yalnızca hukuki değil, aynı zamanda ciddi mali sonuçlar da doğurabileceğini ortaya koydu.
Ağustos ayı meclis gündemi yoğun geçti
Öte yandan Malatya Büyükşehir Belediyesi’nin Ağustos ayı meclis toplantısı oldukça yoğun bir gündemle gerçekleştirildi.
Toplantıda yalnızca kamulaştırmasız el atma nedeniyle ortaya çıkan tazminat dosyaları değil, Malatya’nın farklı bölgelerini ve ilçelerini ilgilendiren çok sayıda konu görüşüldü.
Kentte devam eden çalışmalar, belediye yatırımları, imar düzenlemeleri, sosyal hizmetler, araç ve ekipman ihtiyaçları ile farklı ilçelerde yürütülmesi planlanan hizmetler meclisin gündemine taşındı.
Toplantıda ayrıca Malatya’nın yeniden yapılanma sürecinde ihtiyaç duyduğu hizmetlerin daha etkin şekilde yürütülmesine yönelik başlıklar da ele alındı.
Meclis üyeleri, gündeme gelen konular üzerinde değerlendirmelerde bulunurken, ilgili birimlerden gelen teklif ve dosyalar da tek tek görüşüldü.
İmar ve şehircilik çalışmaları da ele alındı
Ağustos ayı toplantısında kentleşme ve imar çalışmaları da önemli gündem başlıkları arasında yer aldı.
Malatya’nın deprem sonrasında yeniden yapılanma sürecinin devam ettiği bir dönemde, imar düzenlemeleri ve şehircilik çalışmaları belediye meclisinin gündemindeki konular arasında yer almaya devam ediyor.
Bunun yanında belediyenin hizmet kapasitesinin artırılmasına yönelik araç, ekipman ve diğer ihtiyaçlar da değerlendirildi. Sosyal hizmetlerden yatırımlara kadar farklı alanlarda yürütülen çalışmalar hakkında meclis üyelerine bilgi verilirken, önümüzdeki dönemde uygulanması planlanan hizmetler de görüşüldü.
Kararlar oy birliğiyle alındı
Çilesiz Mahallesi’ndeki taşınmazla ilgili tazminat dosyalarında uzlaşma yolunun tercih edilmesi ve yaklaşık 8,5 milyon TL’lik ödeme yükünün 6 milyon 65 bin TL’ye indirilmesi yönündeki kararlar meclisin gündeminde görüşüldü.
Alınan karar doğrultusunda Büyükşehir Belediyesi’nin hak sahipleriyle yapılan uzlaşma kapsamında ödeme gerçekleştirmesi ve sürecin hukuki işlemlerinin tamamlanması planlanıyor.
Böylece taşınmaz maliklerinin açtığı davalar sonucunda belediye aleyhine gelişen süreç, taraflar arasında sağlanan uzlaşmayla sonuçlandırılacak.
Mahkemenin hak sahiplerini tazminat talebinde haklı bulmasının ardından başlayan süreçte, belediyenin faizleriyle birlikte 8,5 milyon TL’yi aşabilecek ödeme yükü de yapılan görüşmeler sonucunda 6 milyon 65 bin TL seviyesine çekilmiş oldu.
Malatya Büyükşehir Belediye Meclisi’nde alınan kararın ardından gözler, uzlaşma protokolünün uygulanması ve hak sahiplerine yapılacak ödemenin tamamlanmasına çevrildi.