Malatya’da son dönemde hem vatandaşların hem de esnafın en büyük sorunlarından biri haline gelen yüksek konut ve iş yeri kiralarıyla ilgili önemli bir gelişme yaşandı. Artan fiyatlar karşısında tepkiler büyürken, Malatya Valisi Seddar Yavuz devreye girerek fahiş kira taleplerine karşı net bir duruş sergiledi.
Özellikle bazı esnafların “Bu şartlarda Malatya’yı bile terk ederiz” diyerek yaşanan duruma isyan etmesi, kira krizinin geldiği noktayı gözler önüne sererken, konunun çözümü için kapsamlı bir toplantı gerçekleştirildi. Malatya Büyükşehir Belediye Başkanı Sami Er ile birlikte emlak sektörü temsilcileriyle bir araya gelen Vali Yavuz, sorunun tüm boyutlarıyla ele alındığını ifade etti.
Toplantıya mülki idare amirleri, ilgili kurum müdürleri ve emlak sektörü temsilcileri katılırken; deprem sonrası yeniden yapılanma süreci, rezerv alan çalışmaları, konut piyasasındaki son durum ve vatandaşların barınma talepleri detaylı şekilde değerlendirildi. Özellikle kira fiyatlarındaki artışın nedenleri ve çözüm yolları üzerine yoğun istişarelerde bulunuldu.
Toplantıda dikkat çeken veriler paylaşan Vali Yavuz, Malatya’da konut arzının yeterli seviyede olduğunu ortaya koyan rakamları açıkladı. TOKİ tarafından yapılan konutlarda önemli sayıda boş daire bulunduğunu belirten Yavuz, Yeşilyurt ilçesinde 3 bin 22, Battalgazi ilçesinde ise bin 707 olmak üzere toplamda yaklaşık 5 bine yakın konutun boş durumda olduğunu söyledi.
Bu verilerin piyasadaki dengesizliğe işaret ettiğini ifade eden Yavuz, bazı ev sahiplerinin talep ettiği yüksek kira bedellerine tepki göstererek şu ifadeleri kullandı:
“İlimizde konut arzı yeterli olup fahiş fiyat isteyenlere itibar edilmemesi gerekmektedir.”
Toplantıya ilişkin kapsamlı açıklamalarda bulunan Vali Seddar Yavuz, sürecin çok yönlü ele alındığını belirterek şunları söyledi:
“Malatya Büyükşehir Belediye Başkanı Sami Er, Mülki İdare Amirleri ve İlgili Kurum Müdürlerinin katılımlarıyla Emlakçılar Odası Başkanları ve emlakçı esnafı ile istişare toplantısında; konut piyasası, rezerv alan çalışmaları, deprem sonrası yeniden yapılanma süreci ve vatandaşlarımızın barınma taleplerini ele aldık. İlimizde bugün itibariyle TOKİ marifeti ile yapılan konutlarımızda Yeşilyurt ilçemizde 3022, Battalgazi ilçemizde ise 1707 adet konut boş bulunmaktadır. İlimizde konut arzı yeterli olup fahiş fiyat isteyenlere itibar etmemeleri gerekmektedir. Ayrıca işyeri teslimlerimiz devam etmekte olup, esnaflarımızın gücünü aşan kira talepleri hem işyeri sahiplerini hem de esnafı zor durumda bırakma potansiyeline sahiptir. Bu nedenle makul kira bedelleri talep edilmelidir. Toplantıda sektör temsilcilerinin talep ve önerileri değerlendirilerek çözüm odaklı istişarelerde bulunduk.”
Öte yandan toplantının önemli gündem maddelerinden biri de iş yeri kiralarındaki artış oldu. Yetkililer, özellikle küçük esnafın ödeme gücünü aşan kira taleplerinin hem mülk sahiplerini hem de kiracıları ekonomik açıdan çıkmaza sürüklediğine dikkat çekti. Bu durumun uzun vadede şehir ekonomisine zarar verebileceği vurgulandı.
Toplantıda söz alan emlak sektörü temsilcileri de yaşanan sorunlara ilişkin görüş ve önerilerini dile getirirken, kira piyasasında denge sağlanmasına yönelik çözüm önerileri masaya yatırıldı. Yapılan istişarelerin ardından, kira fiyatlarında bir düşüş yaşanıp yaşanmayacağı ise kamuoyu tarafından merakla bekleniyor.
Malatya’da kira krizine yönelik atılan bu adımın, hem konut hem de iş yeri piyasasında nasıl bir etki oluşturacağı önümüzdeki süreçte netlik kazanacak. Ancak yetkililerin verdiği mesaj net: fahiş fiyatlara karşı hem vatandaşın hem de piyasanın daha duyarlı olması gerekiyor.
Admin
Yönetici
