TOKİ tarafından yapılan açıklamada, Milletvekili Bakıroğlu’nun söz konusu iddialarının gerçek dışı olduğu belirtilerek, Malatya’da kamulaştırılan 183 adet dükkan karşılığında, iddia edildiği gibi bazı kentlerdeki değerli arazilerin verilmediği net bir şekilde vurgulandı.
“Arsa Karşılığında Malatya’da Dükkan Alındı” Haberleri Asılsız
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, konuyla ilgili kamuoyunu bilgilendirmek amacıyla şu açıklamayı yaptı:
“Bugün bazı basın yayın organlarında çıkan ‘Arsa karşılığında Malatya’da dükkan alındı’ iddiaları üzerine açıklama yapma ihtiyacı duyulmuştur. 6 Şubat depremleri sonrası etkilenen şehirlerimizi yeniden inşa etmek, ortaya çıkan acil barınma ihtiyacını gidermek ve vatandaşlarımızın mağduriyetlerine çözüm getirmek amacıyla Kentsel Dönüşüm Başkanlığımız koordinasyonunda kapsamlı bir süreç başlatılmıştır.”
Açıklamada, Malatya’daki mevcut Şire Pazarı ile ilgili talepler doğrultusunda yapılan çalışmalar kapsamında, Dünya Kayısı Ticaret Merkezi’nde yer alan özel sektör eliyle yapılmış 183 adet boş ve sıfır durumdaki dükkanın TOKİ tarafından devralındığı belirtilerek şu ifadelere yer verildi:
Bu kapsamda; Dünya Kayısı Ticaret Merkezi’nde özel sektör eliyle üretilmiş boş ve sıfır olan 183 adet (Şire Pazarı’ndaki 147 adet dükkan ile Buğday Pazarı’ndaki 36 adet dükkan, depremden etkilenen hak sahiplerine verilmek üzere) dükkan mevcut Şire Pazarı’nı taşımak üzere takas yöntemi ile Kentsel Dönüşüm Başkanlığımız uhdesine alınmıştır. Mevcut Şire Pazarı’nın Dünya Kayısı Ticaret Merkezi’ndeki bu dükkanlara taşınmasına yönelik proje çalışmalarımız devam etmektedir.
“Malatya’da Takasa Uygun Arsa Bulunmuyor”
Kamuoyundaki bir diğer spekülasyona da açıklık getiren Başkanlık, takas işlemlerinin neden Malatya dışında gerçekleştiğini ise şu cümlelerle açıkladı:
Malatya ilinde afet konutları yapımı için hazine arazileri kullanılmış olması, hatta vatandaşların arsalarında da kamulaştırma yapılmasından dolayı, Malatya ilinde takasa önerilecek arsa bulunmamaktadır.
Açıklamada ayrıca, depremden etkilenen illerde yürütülen projelerde nakit bedel ya da takas (trampa) yöntemiyle taşınmaz temin edildiği belirtilerek, bu uygulamanın kamu yararı taşıdığı ve mevzuata tamamen uygun olduğu belirtildi. TOKİ, yapılan işlemlerin SPK lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşları tarafından güncel rayiç bedeller üzerinden değerlendirildiğini de duyurdu.
“Her Şey Şeffaf ve Hukuka Uygun”
TOKİ Başkanlık, iddiaların hukuki sürece taşındığını ve tüm işlemlerin kamu yararı çerçevesinde yürütüldüğünü belirterek açıklamasını şu şekilde tamamladı:
Bahse konu taşınmazların tercih edilmesindeki ana gaye, hali hazırda Malatya esnafının bir an önce yeni dükkanlarına kavuşarak ticaretlerini devam ettirmeleri ve depremin izlerini biraz olsun hafifletmeleri adına inşaatları tamamlanmış dükkanlar tercih edilerek, yeni dükkanların inşaatlarının yapımı süresinde geçen zamandan ve yapım maliyetlerinden de tasarruf sağlanmıştır.
Trampa uygulamalarında amaçlanan kamu yararı ve afet sonrası yeniden inşa sürecine katkı sağlamak olup, söz konusu haberdeki taşınmazların trampası günün rayiç bedellerine uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Başkanlığımız ve ilgili kurumlarımız her türlü işlemi şeffaflık, hukuka uygunluk ve kamu yararı ilkeleri doğrultusunda yürütmektedir.
Trampaya konu edilen taşınmazların imar planlama durumları, kadastro-imar parsel durumları, nitelikleri vb. gayrimenkul değerleme esaslarının tüm kriterleri dikkate alınarak SPK lisanslı kuruluşlarca değerlemesi yapılmıştır. Yapılan işlemler yasal, şeffaf ve kamu yararına uygun şekilde gerçekleştirilmiştir. Asılsız iddialara yönelik hukuki süreç başlatılacaktır.
